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Home 熱點新聞

香港 21 萬「樓奴」僅住 3 坪空間!港女:擁有自己房間是夢想

香港01 by 香港01
2018-11-27
in 熱點新聞, 產業動態
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香港 21 萬「樓奴」僅住 3 坪空間!港女:擁有自己房間是夢想
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香港擁有一大片石屎森林,但港人要在廣袤之間尋方寸立身之所,難度堪比登天。房屋置產階梯已朽,幾百萬人在「樓海」中艱苦尋覓安身之所,劏房(註解:香港一種特殊分租型式)戶等公屋、租戶等買樓、業主等供完樓,「樓奴」都在等一個改變命運的機會。

香港樓價持續高漲,調查有近7成20至29歲的香港年輕人,均表示住公屋比買樓、租私樓更好。(梁鵬威攝)

近年買樓興起「靠父幹」(台灣稱「靠爸族」),但 31 歲的 Rebecca 說,即使有「外援」,市區樓盤仍然「高不可攀」。她去年倚靠父母資助近 100 萬首期,購入一個東涌二手樓單位,「入市」前雖然亦曾被家人勸阻地點太偏遠,但她已心滿意足。

近年私樓售價難以負擔,不少香港人轉將希望放於申購居屋。(李澤彤攝)

她說,現在樓價瘋狂,存錢速度難追上,身邊有不少朋友都要父母幫忙才能上車(置產之意),買樓已由靠自己努力,變成父母財力比拼,「如果無父母幫手,想靠自己買到樓真的有困難。」

Rebecca去年靠父母協助「上車」,她形容客廳是她最喜愛的角落。(盧翊銘攝)

Rebecca去年靠父母協助「上車」,她形容客廳是她最喜愛的角落。(盧翊銘攝)

與一般年輕人無異,Rebecca 畢業後出來工作,與家人同住,但她一直渴望有自己的蝸居,但奈何儲蓄有限、樓價屢破頂,置產夢難圓。

「 只能買到 400 萬以下單位,但市場上已不多 」

樓價瘋狂,港人都哀嘆存錢速度,永遠追不上樓價升幅,甚至超出年輕人可負擔水平。Rebecca都說,若當初無父母支付部份首期,她根本難以置業,「我想也有些困難,可能只買到 400 萬以下單位,但市場上已不多。」

Rebecca 坦言,單位採光良好,令她非常滿意。(盧翊銘攝)

她指,香港的樓市已非常扭曲,「靠父幹」已成為常態,否則年輕人根本難以「上車」: 「同其他地方相比,香港工資不算低,還要低稅率,但樓價相比起就好貴。」

Rebecca 獨住 492 呎兩房單位。(盧翊銘攝)
Rebecca 指出,可擁有自己的空間,是不少年輕人的夢想。(盧翊銘攝)

樓價已累升兩成

相比起一般年輕人,Rebecca 的家境可以「生活無憂」形容。父母擁有多於一個物業,後來決定將一層舊樓賣出,為她資助約 80 萬元首期,但市面上可負擔的樓盤不算多,Rebecca 最後揀了東涌一個二手單位,500 呎左右樓價 520 萬,即使父母對地點有異議,她仍決定「入市」,更慶幸自己當初的「果斷」,因為單位已累計升值兩成多至近 700 萬元:「我都會想,有可能升得這麼高嗎?」

買樓是人生的重大決定之一,但作為「過來人」的 Rebecca 指出,現時樓市熾熱,為免被人搶先一步,買樓決定隨時要快過「買菜」。她憶述,去年決定買樓時,當時只得兩日時間作決定:「不知是地產經紀的銷售技巧還是怎樣,永遠說有很多人對那單位感興趣,要立即決定,又說業主不反價(反悔並要求比原先說好更高的售價)已很幸運。」

香港樓奴慘況實錄

全港有9.27萬個劏房,約21萬人正居於環境惡劣的劏房之中。(香港01提供)
全港現時約21萬人居於劏房,住戶只能在100呎的單位內解決生活所需。(香港01提供)

「搬出來先有空間點香薰油」

Rebecca 說,自從搬入東涌後,往返工作的交通費及時間均倍增,但若可以重新選擇,她仍無悔在東涌「上車」。她指可以做業主已「心滿意足」,形容東涌有更多綠化空間,可以踩單車出入,亦擁有更多的私人空間,「家是腦袋和身體放鬆的空間,我搬出來之後,先開始點香薰油、蠟燭,夜晚可以放鬆一下。」

當初 Rebecca 為了擁有私人空間而置產,但她不諱言社會有太多人想有自己空間,置產需求大增推高樓價,因果不斷循環,「年輕人真是好難買樓!」

文章授權轉載自《香港01》,原文刊於「01新聞」

Tags: 樓奴置產買房香港
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